正海磁材股票| 南钢股份股票| 维尔利股票| 康力电梯股票| 汤臣倍健股票| 烟台万华股票| 长航凤凰股票| 北京赛车历史| 鑫科材料股票| 天然气股票有哪些| 北京赛车pk10免费软件| 000651股票| 南车股票| 股票实战| 华北制药股票| 量子高科股票| 002050股票| 好股票| 中牧股份股票| 北京赛车推荐| 中船重工股票| 比亚迪股票代码| 温州宏丰股票| 北京赛车pk10开奖号码| 建行股票| 阳普医疗股票| 华测检测股票| 南车股票| 科新机电股票| 中顺洁柔股票| 国药股份股票| 002044股票| 长春一东股票| 通宝能源股票| 北京赛车高频彩联盟| 股票xd什么意思| 今天股票开盘吗| 方大集团股票分析| 股票佣金怎么算| 天然气股票| 600497股票| 西王食品股票| 360足球竞彩| 益佰制药股票| 金鹰股份股票| 北京赛车红包群| 股票资讯网| 万讯自控股票| 银座股份股票| 北京赛车皇家| 000877股票| 老钱庄股票论坛| 扬子新材股票| 新北京赛车| 莲花味精股票| 中国股票市场| 股票涨停板| 誉衡药业股票| 优股票| 林园股票| 司尔特股票| 江苏神通股票| 大连圣亚股票| 烽火通信股票| 北京赛车开奖时间| 朗源股份股票| 均胜电子股票| 啤酒花股票| 陕西金叶股票| 民生银行股票| 烽火电子股票| 泸州老窖股票| 平安股票| 红太阳股票| 铜陵有色股票| 股票只是| 002318股票| 万科地产股票代码| 国海证券股票| 长江证券股票| 东方电子股票| 铁汉生态股票| 八一钢铁股票| 扬子新材股票| 贵州茅台股票价格| 北京赛车前二| 舒泰神股票| 爱仕达股票| 大商股份股票| 北京赛车历史开奖记录| 嘉应制药股票| 601258股票| 新华百货股票| 朗玛信息股票| 华谊嘉信股票| 高德红外股票| 濮耐股份股票| 草甘膦股票| 鄂尔多斯股票| 跌破发行价的股票| 燃气股票| 北京pk赛车怎么才会赢| 股票专业术语| 利尔化学股票| 北京赛车计划计划| 道明光学股票| 红豆股份股票| 北京赛车开奖走势| 汉得信息股票| 洽洽食品股票| 竞彩足球软件| 东信和平股票| 东方日升股票| 陕西金叶股票| 股票开户流程| 股票配资网站| 深圳证券交易所创业板股票上市规则| 江南红箭股票| 华丽家族股票| 和晶科技股票| 湖南发展股票| 北京赛车交流| 力源信息股票| 北斗导航股票| 龙江交通股票| 华孚色纺股票| 星星科技股票| 北纬通信股票| 长江投资股票| 股票涨跌原理| 振东制药股票| 当天买的股票当天能卖吗| 紫鑫药业股票| 大成优选股票| 宇通客车股票| 皖通科技股票| 中国中铁股票行情| 北京赛车信誉| macd股票论坛| 工商银行股票代码| 股票期货| 淘宝股票代码| 康芝药业股票| 湖北宜化股票| 大连圣亚股票| 三力士股票| 东阿阿胶股票| 黄河旋风股票| 股票套牢| 光线传媒股票| 华电能源股票| 维尔利股票| 晋亿实业股票| 601857股票| 蓝丰生化股票| 股票短线操作技巧| 亿晶光电股票| 北京赛车场| 丽鹏股份股票| 上海贝岭股票| 股票学习网站| 长航凤凰股票| 上海九百股票| 招商银行股票行情| 股票收益计算器| 600677股票| 蒙牛股票代码| 北京赛车玩家| 股票大盘分析| 北京赛车盘| 大通燃气股票| 高新发展股票| 华西能源股票| 威华股份股票| 银信科技股票| 南方轴承股票| 地铁 股票| 同达创业股票| 天然气股票有哪些| 000416股票| 中国国贸股票| 北京赛车开奖视频| 多晶硅股票| 601111股票| 永辉超市股票| 大数据概念股票| 东方锆业股票| 股票老左| 山煤国际股票| 中联电气股票| 北京赛车6码| 美达股份股票| 陕鼓动力股票| 雅本化学股票| 股票价格| 600018股票| 002077股票| 雅戈尔股票| 双良节能股票| 双塔食品股票| 开户买股票| 竞彩足球6串57错3场如何计算奖金| 东方银星股票| 东方创业股票| 长春长生股票| 三五互联股票| 北京赛车信誉老群| 大秦铁路股票| 青松股份股票| 北京赛车门| 香港股票行情| 北京赛车娱乐| 辽宁成大股票| 新北洋股票| 北京赛车女郎| 南钢股份股票| 金陵药业股票| 北京股票培训| 北京赛车交流群| 股票增发| 天涯股票论坛| 中路股份股票| 股票配资网173| 600793股票| 中国股票| 600569股票| 德美化工股票| 诺安股票基金| 招商轮船股票| 华泰证券股票| 微信群北京赛车| 中船重工股票| 通源石油股票| 高转送股票| 重点核查抛售股票| 浙江众成股票| 三全食品股票分析| 珠江实业股票| 苏宁股票| 北京赛车哪里找| 双星新材股票| 民生银行股票| 日出东方股票| 群兴玩具股票| 学习股票知识| 时代新材股票| 北方国际股票| 谷歌股票| 西藏矿业股票| 东阿阿胶 股票| 洪涛股份股票| 大东南股票| 现在买什么股票好| 全聚德股票| 新和成股票| 北京赛车微信群谁有| 300296股票| 永清环保股票| 核电股票| 山西股票配资| 买股票的技巧| 老麦股票论坛| 股票印花税怎么算| 奥特迅股票|

西安市第十五届人民代表大会第六次会议代表建议目录

2019-05-26 01:13 来源:商界网

  西安市第十五届人民代表大会第六次会议代表建议目录

  如果中美贸易摩擦升级,我们的行业可能遭殃。  中国迎战底气十足  英国《卫报》称,特朗普的贸易保护主义将损害世界经济特别是贸易体制,同时也很难从与中国的贸易对抗中获得好处。

钟山表示,合作是中美两国唯一正确的选择。同样的汇率水平下,中方在劳动密集型产品方面是顺差,而在资本技术密集型产品、农产品和服务贸易方面都是逆差。

  中方对此强烈不满、坚决反对。  英国广播公司报道称,中国驻美国大使崔天凯表示,中方强烈不满并坚决反对美方典型的单边贸易保护主义做法。

    新丝路将改变我们对世界运行方式的既有看法。由于这次是美国发起的关税战,所以各国也不会去支持美国。

中方一贯尊重世贸组织规则,维护多边贸易体制。

    对我们的一些最重要的军事盟友征收这些关税,在我看来毫无益处,剑桥大学的贸易专家克劳利对《纽约时报》表示:美国是在说,如果发生战争,我们不能指望你们来提供高级钢材。

  业内人士表示,中国千禧一代乐于寻求最新时尚产品且不愿意等。美国去年出口中国半导体和电子元件总额也达到68亿美元。

  换句话说,只有通过合作,才能破解因一味追求个人利益而导致集体利益受损的困境。

  对于中亚而言,这事关发展还是停滞问题。所以如果特朗普摆出的强硬姿态能让中国做出让步,那么前景也不会很悲观。

  根据印度媒体一直以来的报道,印度对中国向这些国家的援助和基础设施建设投资都保持警惕。

  在这之前,印度驻华大使班浩然释放出同样的信号。

  崔天凯表示,我们一定会反击,我们会报复。  内布拉斯加州农业局主席史蒂夫·纳尔逊表示,这些关税可能是针对中国的,但(最终)会损害美国消费者,他们日常购物会花更多的钱。

  

  西安市第十五届人民代表大会第六次会议代表建议目录

 
责编:
70年产权 (70年产权)

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

1释义

编辑本段 回目录

70年产权70年产权

70年产权是指土地使用权,因为我国法律规定土地归国家所有,所以要使用土地就要缴纳土地出让金。

目前,土地出让的最高年限是:一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。另外,业主买房后即拥有了房屋的产权,而房产权则是永久权益。

2由来

编辑本段 回目录

十一届三中全会以后,我国土地使用权制度一开始结合境外经验和我国实际情况提出住宅用地50年的产权,实际上是就近借鉴了香港的管理经验。

因为英国土地也是属于国王所有,而香港当时属于英属殖民地,他们租用土地的最高年限为999年,实际上是永租制,又因为香港在名义上是从中国租的,租期为99年,所以香港政府批租期就以99年为上限,按年头逐渐减少。

我们借鉴了香港的管理经验,一开始确定50年,后来几经讨论和修改,确定为住宅用地70年产权。

3如何计算

编辑本段 回目录

根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了土地,但是没有立即开发建设,直到2013年才交房,那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。

4后期管理

编辑本段 回目录

土地使用权和房屋所有权的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。那么,70年产权到期了该怎么办呢?目前由于我国几乎所有房屋都没有到期的问题,所以法律法规对于房屋到期后怎么办还没有做出明确的规定,但有几个方向可以操作。

1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

目前较多数人比较认可第一种解决方法,不过也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

5区别

编辑本段 回目录

土地使用年限≠房屋产权年限70年

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。只要所购买的房产拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

2019-05-26施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,但目前并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

房屋倒塌土地使用权依然存在

根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。“房子存在多久,地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。

住建部副部长仇保兴表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。

对于业主来说,最初购买住房时所支付的土地出让金已经赋予业主70年的土地使用权,只要房屋存在,还可以在届满前自动续期。一旦房屋倒塌,与之相关的土地权属问题仍然存在,那么,业主又该如何继续享有这部分权利呢?

南京房协秘书长曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

6地方政策

编辑本段 回目录

山西

20174月,产权产权

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中房屋所有权的期限规定是永远,而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。

山西省国土资源厅有关负责人介绍,此次出台的《规范》明确提出,在有关新政策出台前,对少数住宅建设用地使用权期间届满的,可参照相关规定办理,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

其中,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712)办理相关手续

 

参考资料

  笼池在会面中表示在好地发言时,因为昭惠说了有没有什么可以做的,所以我说请在这块地前面拍个照。

本词条内容由国搜百科根据相关资料编纂,仅供参考。如有问题,可联系我们修订、完善或删除。也欢迎更多热爱知识共享、有志于词条编纂的专业人士参与国搜百科创建。联系电话:010-87869809 合作邮箱:baike@chinaso.com 交流QQ群:5332181520

70年产权 图册

百科热点

党的十九大
  • 浏览次数: 12716 次
  • 更新时间:2019-05-26
  • 创建者:
分享到:
百科 更多?
中京电子股票 股票卖出未报什么意思 鹭燕股票什么时候发行 招商股票 手机股票网上开户
七月有什么股票上涨 富鑫股票的价格是多少 光韵达股票 股票万三是什么意思 股票体育概念20亿合作董事长增持8块多是什么股?
北京pk10六码命中率+实力导师9166919 北京pk计划群包赢+实力导师9166919 秒速飞艇监测软件+实力导师9166919 pk10投注网站+实力导师9166919 快速赛车计划软件苹果版+实力导师9166919
北京赛车pk10宝宝计划+实力导师9166919 广东11选5开奘结果昨天开奖+实力导师9166919 快速赛车有人用挂机方法吗+实力导师9166919 最新pk10公式+实力导师9166919 快速赛车如何避开连续+实力导师9166919
北京pk10号码分布图+实力导师9166919 秒速飞艇注册彩金+实力导师9166919 北京pk10游艇+实力导师9166919 2019香港买马网址最有实力平台+实力导师9166919 快速赛车单双最好方法+实力导师9166919
重庆时时精准计划群+实力导师9166919 秒速飞艇违法吗+实力导师9166919 热彩彩票官网注册+实力导师9166919 秒速赛车历史开奖记录+实力导师9166919 北京赛车pk10开奖记录+实力导师9166919